作家 | 曹安浔

剪辑 | 张晓玲

五个月前，埃隆·马斯克访华，他来到缦合·北京华府会、当日与宁德期间董事长曾毓群的晚宴菜单传遍全网；9月底，梅耶·马斯克随从女儿的脚步，也来到了缦合·北京。

梅耶·马斯克的这次视察也揭开了缦合·北京的压轴产物——空中四合院的高明面纱，其单套总价5亿元，面积在1000平驾驭，是继盘古大不雅之后北京又一空中四合院名目。

在古色古香的空中四合院中，一头鹤发的梅耶·马斯克与合生创展集团董事会主席朱桔榕合影疏通，也让这位低调的80后地产二代被更多东谈主善良。

借助与安缦酒店创举东谈主Adrian Zecha联接的缦合品牌，朱桔榕搭建起了京城最高端圈层的隐敝会所——华府会，访佛多年前汪小菲的兰会所，成为各路闻东谈主富豪的斡旋地；也创立了一个房地产豪宅系列，让合生创展鄙人坠的市麇集，走出寂寞朝上的行情。

而安缦酒店创举东谈主Adrian Zecha，在之前的大金主许家印千里沦后，也傍上了新的联接伙伴——合生朱孟依眷属，开启另一段高端归天糊口神气的据说。

从汪小菲、许家印到朱孟依、朱桔榕，不同的容貌往返来去，但富豪的故事永不驱散。

缦合·北京位于东三环燕莎商圈中枢，为北京顶级豪宅名目，总价7500万/套起。安堵客炫夸，其二手房均价167000元/平米。这里的业主非富即贵，并配有顶级医疗、指导俱乐部、会客、管家等奇迹。

华尔街见闻获悉，缦合·北京的空中四合院单套对外报价5亿元，面积在1000平驾驭，买房需提前至少一周预约看房，验资1亿元。

缦合北京打造了一个高端会所华府会，这几年已被公以为京城顶级私东谈主会所，招待过多位闻东谈主。

6月，埃隆·马斯克到访缦合·北京华府会，引爆热搜；梅西率领阿根廷国度队来华之时，缦合·北京还为业主举办了“缦合梅西之夜”，将梅西请到了现场。

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除了缦合·北京，缦品牌的另一产物序列——缦云本年也在广州、上海等地热销。9月23日，缦云上海开盘4小时就罢了销售60亿元，本年已三开三罄，上半年累计销售额达到110亿元。

缦合、缦云均由归天酒店安缦集团创举东谈主与合生创展集团共同注资占股、斡旋打造、斡旋打造，但安缦创举东谈主更多是品牌输出，操盘方是合生创展。

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五年技艺，缦品牌通过少数几次对外绽放步履，以及华府会的圈层运营，渐渐在业内树立起高端豪宅的形象。

通过缦品牌和圈层资源的营造，傍上了马斯克子母、曾毓群等闻东谈主权臣，朱桔榕这位地产二代崭露矛头，也在用缦品牌润色合生创展的财报，鼓吹合生创展的高端化。

在繁密房企风雨颠簸，功绩广泛滑坡之际，合生创展交出了一份逆势而上的成绩单。

合生创展中报炫夸，上半年，缦品牌产物所有孝顺68%的销售额，并带动销售均价逆势栽种至3.5万/平淡米，同比飞腾约60%。

而前9个月，合生创展罢了总合约销售金额约252.94亿元，同比飞腾约9.11%；物业合约平均售价更升至每平淡米41027元。

易居规划院规划总监严跃进暗示，合生创展或者逆势冲高，主要收货于重仓一线城市的布局，同期当年几年莫得盲目冲限制、拉高杠杆，总体筹备郑重。况兼，刻下一线城市顶级豪宅市集契机还很大，尤其合生创展的豪宅名目在北京解析度高。

悄然无声间，东谈主们发现，阿谁本已没落的合生，通过聚焦一线城市，加之缦品牌的神助攻，还是翻身成为一家豪宅开荒商，且高过了此前的银河湾、绿城、仁恒等豪宅品牌，访佛深圳湾1号了。

合生创展暗示，通过缦品牌以及在一线城市的市集踱步，有信心罢了2023年400亿元的销售霸术。朱桔榕也显现，下半年的要点在一线城市中枢性段，在缦品牌名目上。

安缦酒店创举东谈主与合生走在一谈，书写了一个顶级富豪、闻东谈主圈层容貌交替的故事。

隐敝的、活在全球视线除外的富豪圈，你方唱罢我登场，就如同许家印、安缦酒店创举东谈主、朱孟依、朱桔榕之间千丝万缕的干系一般。

手脚全球盛名的归天酒店品牌，安缦被誉为“酒店中的爱马仕”，一直以来齐在低调地全球延伸。

也曾，安缦酒店在华的“延伸结伴东谈主”是恒大。

当年多年，安缦酒店主如果与恒大的昭德系公司绑定。这些昭德系公司是恒大在香港上市后不久，陆续接办的。

其中一次两边较大的往返是在2016年，杭州法云安缦酒店和丽江大研安缦酒店对应的两个名目公司——昭德（杭州）酒店有限公司和昭德（丽江）酒店有限公司，被恒大收入囊中。

但跟着自后恒大资金链日益垂危，以及环境保护等原因，安缦的延伸霸术一度搁浅。

在恒大爆雷一年多前，安缦酒店创举东谈主、被誉为“全国归天酒店之父”的Adrian Zecha很快找到了新的“结伴东谈主”——朱桔榕。

2018年11月28日，朱桔榕与Adrian Zecha在摩纳哥亲王阿尔贝大公的见证下，举办了全球计策联接发布会与签约典礼，二东谈主共同创立缦合品牌，尔后该品牌亚太地区首作——缦合·北京落地吐花。

而跟着缦合·北京的风生水起，Adrian Zecha的在华延伸霸术也终于能不竭开展了。

不外，另一边，搭上安缦创举东谈主、马斯克子母的朱孟依眷属依然不可掉以轻心，眷属产业河山正感叹良深。一方面，朱孟依宗子朱一航跨界造车、玩电竞，担任合创汽车和EDG俱乐部雇主，这齐是有风险的投资名目；另一方面，合生创展仍然受到地产行业“寒意”的影响，朱孟依眷属的资产也在缩水。

2023年胡润百富榜中，朱孟依眷属身家同比减少9%至455亿元，位列胡润百富榜第92，比旧年着落了5个位次。

严跃进暗示，一线城市的豪宅市集竞争浓烈，念念长期作念好、作念强就不可过于差异元气心灵、财力。

地产江湖后浪催前浪，下半场中，包括朱桔榕在内，碧桂园董事会主席杨惠妍、新城控股董事长王晓松、世茂少帅许世坛等地产二代们，正扛着父辈的基业艰辛前行。

关于捏掌合生创展这艘“地产航母”的朱桔榕来说，何如罢了缦品牌与其他眷属产业的均衡发展，亦决定了眷属的据说将何如不竭书写。

而在汪小菲的兰会所、朱桔榕的华府会里，富豪们约聚、流连，长期糊口在主流视线除外，迷惑广泛东谈主探寻、追捧。但不管是当年的许家印，如故刻下的朱桔榕，齐不外是这场永不驱散的富豪盛宴的过客。

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